1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市鶴見区
50.4万円/㎡
前年比+23.7%
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ライオンズマンション生麦第5
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩7分
1988年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,816万円
50.3万円/㎡
1,804
2,479
3,153
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,153万円
44.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション生麦第5
2,280万円（40.7万円/㎡）/ 10階 / 55.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,280万円 | 40.7万円 | 10階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/06 | 800万円 | 43.1万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,080万円 | 53.5万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 850万円 | 45.7万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/05 | 850万円 | 45.7万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1R | - |
| 2025/10/22 | 890万円 | 47.9万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/08 | 900万円 | 48.4万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 890万円 | 47.9万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 900万円 | 48.4万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1R | - |
| 2024/10/02 | 950万円 | 51.1万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,198万円 | 55.6万円 | 11階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,398万円 | 59.1万円 | 11階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,498万円 | 60.8万円 | 11階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,698万円 | 64.3万円 | 11階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,798万円 | 66.0万円 | 11階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,190万円 | 57.0万円 | 4階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,998万円 | 69.5万円 | 11階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 3,390万円 | 60.6万円 | 4階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 690万円 | 37.1万円 | 2階 | 18.58㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/01 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 1,880万円 | 44.3万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | NICパークハイム三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅1分 | 2,699万円 | 44.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市鶴見区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.2%割安です。
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